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Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

• Wohnfläche: 64 m²
• Räume: 4 kleine Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer
• Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette
• Kellerabteil: Ja
• Stockwerk: 3. Stock (ohne Lift)

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Arbeiterquartier. Mit ihren vier kleinen Schlafzimmern bietet sie Platz für mehrere Personen und fördert eine gemeinschaftliche Wohnatmosphäre. Die Küche mit Essplatz ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

• Helle und freundliche Räume
• Praktische Raumaufteilung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. HBW 56 kWh/m²a

Der Miete beträgt € 1.600,- inkl. BK, Heizung und Strom

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.

Zur Vermietung gelangt dieses hochwertig revitalisierte Eckreihenhaus in einer familiären Siedlung und von einem Gärtner neu angelegten Garten mit einladender Terrasse.

Die Wohnfläche auf 3 Etagen beträgt ca. 110m² zzgl. den ca. 42 m² vollwertig ausgebauten Keller errichtet auf einem Gesamtgrund von ca. 220m²!

Dieser familiäre Miet-Hit teilt sich wie folgt auf:
Über den hellen Vorraum mit Garderobe und WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener neu möblierter Küche und Ausgang auf die ca. 15m² große neu angelegte Terrasse sowie in den Garten.

Ein offener Stiegenaufgang führt Sie vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette befinden.

Das bis ins kleinste Detail und gut durchdachte ca. 30 m² Dachgeschoß mit traumhaftem Fernblick über Wien, überzeugt als MASTER-BEDROOM/STUDIO mit separatem Badezimmer, bestehend aus Dusche, Waschbecken und Toilette.

Ausgestattet mit einer Alarmanlage und in allen Wohnräumen/Zimmern installierten Klimaanlage
sowie einem PKW-Abstellplatz direkt vor der Türe wird dieses Objekt zu Ihrer neuen Wohlfühl-Oase.

Als Heizung fungiert eine neue Gaskombitherme. HWB 74,9kwH/m²a

Die Kaution für dieses Mietobjekt beträgt 5 Bruttomonatsmieten!

Der Mietpreis beträgt € 2.320,- inkl. BK

P R O V I S I O N S F R E I

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit südseitiger Ausrichtung hat eine Wohnfläche von ca. 40m² und befindet sich im Hochparterre in einer begrünten Wohnhausanlage im Kurort Bad Vöslau.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnesszimmer mit offener möblierter Küche und WM- Anschluss, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, extra Toilette!
Ein Kellerabteil bietet genügend Stauraum.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Hauszentralheizung.

Einen Autoabstellplatz können Sie um € 50,- monatlich anmieten!

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. HWB 105,4 kWh/m²a

Sehr gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Thermalbad erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.

Der Miete inkl. BK beträgt € 499, - zzgl. Heizung

P R O V I S I O N S F R E I

Diese großzügig geschnittene Garconniere mit herrlichen Ausblick in den Kurpark befindet sich im 3. Liftstock eines historischen Wohnhauses in Baden.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36m² und verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine ca. 23m² große Wohn-Essküche sowie Badezimmer mit Toilette.
Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, das Vorzimmer ist mit wunderschönen Einbauschränke ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen!

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie vor der Tür.

Der Mietpreis beträgt € 595,- inkl. BK

PROVISIONSFREI!

Dieser lichtdurchflutete Bungalow wurde in ruhiger zentraler Lage mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zzgl. 25m² Gewölbekeller/Weinkeller errichtet. Die südseitige Terrasse mit seinem anschließenden pflegeleichten Garten, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Vorraum, 3 gemütliche Schlafzimmer, heller Wohnbereich mit offener neu ausgestatteter kleiner Küche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse und in den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und Toilette.

Die Fenster wurden mit Außenjalousien ausgestattet, die Böden mit Fliesen versehen. Eigene, versperr bare Zufahrt mit ca. 30 m² für Ihre KFZ, steht ebenso zur Verfügung. HWB 81,0kWh/m²a

Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Brennwertgastherme

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegen mit guter Anbindung
an lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Mietpreis dieser Liegenschaft beträgt inkl. BK € 1.190, --

P R O V I S I O N S F R E I

Dieses ca. 38m² große Refugium, liegt im 3.Stock mit Balkon und Fernblick, in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage.

Raumaufteilung:

Vorraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken & Toilette, geräumiges Wohnschlafzimmer mit offener möblierter Küche und Ausgang auf den Balkon

Im Innenhof ist der KFZ – Stellplatz reserviert, für Sie!

Ein großes Kellerabteil und eine Waschküche stehen für Sie zur Verfügung.

Ein Mietvertrag kann auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen werden,
mit Option auf Verlängerung.

Beheizt wird diese Kleinwohnung mittels Fernwärme. HWB 53,3 kWh/m²a
Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Der Mietpreis beträgt inkl. BK, Heizung & Parkplatz € 495,-

PROVISIONSFREI!

Diese gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 60m² und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Ruhelage.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer, ca. 17m² möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit französischen Balkon.
Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette, WM- Anschluss und kleinem Fenster zum Lüften ausgestattet.

Die Böden sind mit attraktivem Laminat bzw. Fliesen versehen.

Als Heizung dient eine Gasetagenheizung. HWB 94,6 kWh/m²

Ein großes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert!

Verfügbar ab 1.9.2024. Eine Kaution von 5 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen.

Das Zentrum Wiens erreichen Sie mit dem Auto über die A2 in ca. 30min.
Die Versorgungen des täglichen Bedarf sind in der Nähe gegeben, sowie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Banken und Ärzte im Ort.

Der Mietpreis beträgt € 695,- inkl. BK und MwSt.

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche und gepflegte Garcionerre mit einer Wohnfläche von ca. 38m² zzgl. ca. 5m² südseitigen Balkon und befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage.

Raumaufteilung:
Vorraum, möblierte Einbauküche mit WM-Anschluss und kleiner Essplatz, Badezimmer mit Waschtisch - Badewanne und Toilette, sowie das ca. 25m² große Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung.
HWB 52,8 kWh/m²a

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Der Mietpreis inkl. BK beträgt € 600,- zzgl. Heizung

P R O V I S I O N S - F R E I

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit ca. 63m², wurde in dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft in mitten dieses Heurigenortes, 2021, architektonisch und komplett revitalisiert!

In absoluter Ruhelage begehen Sie dieses Refugium über den Vorraum zur modernen, komplett ausgestatteten Küche mit Essbereich, ein kuscheliges Wohnzimmer zum Entspannen sowie in das kompakte Schlafzimmer.
Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit WM-Anschluss, der Abstellraum und die extra Toilette sind ebenso zentral begehbar.
Modern ausgestattet mit Glasfaserkabel & SAT-TV!

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. HWB 87,1kWh/m²a
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Hauszentralheizung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Kindergärten, Ärzte... in wenigen Gehminuten!

Die Miete beträgt inkl. BK € 667,- zzgl. Heizung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche, renovierte und gut belichtete 2-Zimmer Wohnung im 1.Stock. Mit ca. 52m² Wohnfläche blickt dieses Refugium, in den begrünten und ruhigen Innenhof!

Die ostseitig ausgerichtete Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, möblierte neuwertige Küche samt allen E-Geräten und Essplatz, Abstellraum mit WM-Anschluss, Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit bodenebener großer Dusche, Waschtisch sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken.

Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gastherme. HWB 113,1 kWh/m²a

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Den Kurpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der Mietpreis beträgt € 650,- inkl. BK

PROVISIONSFREI!

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an +43 2252 / 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an office∂immo-tipp.at. Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

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• Gratis Räumungen & Energieausweis bei Geschäftsabschluss

• Vermarktungsstrategie

• Großinserate in Tageszeitungen und Immobilienfachzeitschriften, monatliche Flyer

• Bautafeln, Werbebanner

• Schaukästen im Bezirk

• Finanzierungen

• Begleitung zum Kaufvertrag

• Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll und Ummeldungen der Energieversoger sowie Gemeinden, Hausverwaltungen

Wir freuen uns auf eine ERFOLGREICHE Zusammenarbeit!

Ihr TWi-Immobilien Team

Diese südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 60m² inkl. Terrasse befindet sich im 2. Liftstock in einer begrünten Wohnhausanlage im Kurort Baden.

Über den Vorraum gelangen Sie in die separate Toilette und in das geräumige Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 7m² Terrasse. Weiteres gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Einbauschrank und französischem Balkon – von hier aus erreichen Sie das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss.

Ein perfekter Ort für Spaziergänge und Entspannung in einer malerischen Umgebung!

Ein Kellerabteil bietet genügend Stauraum.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Hauszentralheizung. HWB 45,70kWh/m²a

Der Ausblick auf die Burg Raunstein bietet ein idyllisches Panorama!

Die Böden wurden mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Die Miete beträgt € 690.-
inkl. BK, MwSt. zzgl. Heizkosten

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 80.- angemietet werden!

Provisionsfrei!

Diese generalsanierte 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von rund 78m² inkl. Loggia und befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Baden nähe Strandbad!

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, großzügigem Wohn/Essbereich und Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete ca. 7m² Loggia, sowie eine neu möblierte Einbauküche mit kleinem Essplatz.

Weiters verfügt diese lichtdurchflutete Wohnung über 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und separate Toilette mit Handwaschbecken.

Die Böden wurden mit hochwertigen Parketten und Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum!

Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen!

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.

Der Mietpreis beträgt € 900,00- inkl. BK zzgl. Heizkosten

Provisionsfrei!

Frisch und bezugsfertig steht diese ca. 85m² große, lichtdurchflutete Wohnung im Reihenhaus Flair mit Grünblick in den Park zum Marchfeldkanal, zur Vermietung. Diese gepflegte Wohnhausanlage, Baujahr 1995 liegt in absoluter Ruhelage.

Betreten wird dieser Miet-Hit mit eigenen kleinen Stiegenhaus, von welchen Sie in den geräumigen sowie zentralen Vorraum gelangen und sich auf folgende Räume aufteilt:
Eine großzügige ca. 28m² Wohnküche mit Kochinsel und Ausgang auf Terrasse Nr.1, 2 großzügige Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse Nr.2 mit großem Abstellraum sowie einem offenen, begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Das große Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. HWB: 60kWh/m²a

Eine Kaution von 4 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen Fußläufig Bus und Straßenbahn. Genießen Sie schöne Spaziergänge entlang des Marchfeldkanals.

Die monatliche Miete inkl. BK beträgt € 1.110,-

! Provisionsfrei !

Diese sehr helle, freundliche 3-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in mitten von Baden in absoluter Ruhelage.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Toilette, komplett möblierte Küche mit WM-Anschluss, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Zusätzlich könnte noch ein Lagerraum mit 15m² angemietet werden.

Der wunderschön gestaltete Innenhof steht zur Benützung den Mietern zur Verfügung.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

5 Bruttomonatsmieten Kaution sind zu hinterlegen.

Die Miete dieses einzigartigen Objekts beträgt € 770,-- inkl. BK und MwSt.

PROVISIONSFREI

Dieses teilmöblierte, moderne und helle Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise von VARIO-HAUS mit ca. 115m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 200m² südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund in absoluter Ruhelage errichtet.

Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie den Wohn/Essbereich mit ca. 44m² inkl. offener moderner Küche, mit herrlichen Blick in den idyllischen Garten und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Diese Ebene verfügt Weiters über einen Abstellraum, versteckt unter der Treppe.

Im Obergeschoß befindet sich die lichtdurchflutete Galerie, 3 geräumige Schlafzimmer – zwei davon mit Ausgang auf die ca. 17m² Sonnenterrasse, das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und zeitlosen Keramiken, Lärchen Holz auf der Terrasse. Alle Fenster und Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung! HWB 31,4kWh/m²a

Ein Doppel-Carport mit leer Verrohrung für Ihre Elektromobilität ist vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

Eine Kaution in Höhe von 5 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Die monatliche Miete beträgt € 2.390,- zzgl. BK

Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.